日本有数の歓楽街である中洲と大型複合モール・キャナルシティ博多に隣接して、那珂川沿いに建つ。アジアのゲートウェイとして国内外からの企業進出が盛んな福岡で、「ソフトによる街づくり」をテーマに事業を展開するZero-Tenのもと、ローカルとグローバルをミックスする新しいカルチャーの象徴となる場所を創り出すことが目標であった。

360°に開かれた敷地に対して、全方位から渦を巻く様な象徴的な外壁を配し、それに合わせて動線やプログラム配置が計画されている。建物の核として中央に多目的イマーシブシアター（以下シアター）を置き、バーや広いテラス付きレストラン、最上階からの景色を見晴らす隠れ家的ファインダイニング、それらを繋ぐ垂直の吹き抜けロビーが取り囲んでいる。シアターをあえて2・3階に浮かせることで、街やリバーフロントとの連続性を高め、螺旋状のメタルパネルの外壁は見る角度や時間により常にそのフォルムや表情を変える。